現賃貸不動産オーナー必見！
知らないと危険な不動産賃貸経営の落とし穴！
今、不動産賃貸経営を取り巻く問題は、大きく２つあります。
第一は、親の代からの貸家。本当はそんな家は取り壊して新しいマンションに建替えたいが簡単に退去してくれない、そうかと言って賃料は 低いままで、増額交渉もままならない。
第二は、新しく建替えたマンション、店舗など。固定資産税とかは上がっているのに、景気の悪化で家賃は上るどころか減額を要求される始 末。競争相手は増える一方で、常に何室かは空室の状態。期待していた礼金、更新料もゼロが主流に。。。
不動産管理会社に任せておけばよかった時代は終わり、激変する経済環境の中、オーナー側も知っておかなければいけない事実がありま す。
【このような方はいらっしゃいませんか？−その１−】
●借家人が年金暮らしの年寄りなので、賃料を上げるのは気の毒だ。
●今、お年寄りが貸家に一人暮らし。
子供達は独立して家を出ているし、今更出て行けと言うのも気の毒。
本人の代までは今の
ままでいいだろう。
【このような方はいらっしゃいませんか？−その２−】
●契約更新の度に退去をちらつかせながら賃料減額を要求される。
今出られても次の入居が心配だ。
●今まで普通だった礼金、更新料が貰えない。
つい面倒だから、と問題解決を先送りしがちですが、実はこれらの問題は放って置いたら大変なことになります。また、そのことに気が付か れていないオーナー様が、あまりに多いのが現状です。 本セミナーは、そのような状況にあるオーナー様に、現状に気が付いて頂き、いち早く対策を講じて頂く一助となればと思います。
【日時】
6月24日（木） 15：00〜17：15
「京都市内における不動産賃貸市場の現状」
■講師：不動産コンサルタント 新開宣也
「オーナーが知っておくべき賃貸市場の現状」
■講師：不動産鑑定士 森田信彦
無料相談
■相談員：
弁護士 南聡 司法書士 藤巻米隆 不動産鑑定士 森田信彦
税理士 川嶋喜弘 税理士 稲井孝次
【会場】 きらっ都プラザ 京都産業会館 7F
【交通】 ●阪急京都線 烏丸駅 26番出口 ●地下鉄烏丸線 四条駅 26番出口
【費用】 無料
【主宰】 株式会社アセットパートナーズ京都
【後援】 CRC 企業再建・承継コンサルタント協同組合
経営計画立案セミナー
●少人数限定、実習方式の参加型セミナーです。
●社長のビジョンを具体化して、
自社の「中期経営計画」を作成いたします。
●5年間の損益、財務状態、キャッシュフローを総合的に確定しながら
何度もシミュレーションが行えます。
《セミナーレポート》
●次回の開催日程は未定です。
財務2時間ドックセミナー
財務数値を様々な角度から分析する経営分析指標をベースに、
経営者様にわかりやすく工夫をこらして、ご理解いただくセミナーです。
《セミナーレポート》
●次回の開催日程は未定です。
中堅中小企業のためのＭ＆Ａセミナー
後継者に悩む企業オーナーのためのセミナーです。
《セミナーレポート》
●次回の開催日程は未定です。
《開催ログ》 ※下記案内の開催日程情報等は過去のものです。
| 2007.10.11 | 「中小企業再生とＭ＆Ａ最新実例公開」 〜最新の中小企業再生実務・ Ｍ＆Ａの実例を公開〜 |
詳細情報はこちら |
|---|---|---|
| 2006.04.24 | 「企業経営者のためのM&A講座」 〜社員を幸せにするM&Aの進め方〜 |
詳細情報はこちら |
| 2006.02.17 | 「企業経営者のためのM&A講座」 〜中小企業M&Aの時代がきた〜 |
詳細情報はこちら |
医療介護Ｍ＆Ａセミナー
医療法人の後継者問題を考えるセミナーです。
《セミナーレポート》
●次回の開催日程は未定です。
《開催ログ》 ※下記案内の開催日程情報等は過去のものです。
| 2006.02.22 | 「医療介護M&Aセミナー」 〜医療法人の後継者問題を考える〜 |
詳細情報はこちら |
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その他セミナー
その他、過去に開催したセミナーのご紹介
《開催ログ》 ※下記案内の開催日程情報等は過去のものです。
| 2010.03.02 | 事業継続のための経営戦略 財務改善セミナー 『事業承継のための課題整理と対処法 無料診断付』 |
詳細情報はこちら |
|---|---|---|
| 2010.02.23 | 事業継続のための経営戦略 財務改善セミナー 『資金繰り難時代における 経営と財務のあり方とは？』 |
詳細情報はこちら |
| 2010.02.16 | 事業継続のための経営戦略 財務改善セミナー 『不況下における 金融機関との上手なつきあい方』 |
詳細情報はこちら |
| 2010.01.19 | 京信滋賀グループ経営セミナー 『不況下における金融機関とのつきあい方』 〜逆風を順風にかえる〜 |
詳細情報はこちら |
| 2009.09.10 | 財務支援セミナー 〜無理･無駄･ムラをなくす キャッシュフロー経営〜 資金繰り難時代の経営と財務とは？ |
詳細情報はこちら |
| 2007.01.19 | 「中小企業が成功する 『承継』戦略」セミナー 『企業承継の考え方と実務』出版記念講演会 |
詳細情報はこちら |